Phú Cường Home Đông Hưng Thuận

Giới thiệu dự án

Dự án Nhà ở xã hội Phú Cường Home Đông Hưng Thuận (Khu nhà ở cán bộ, chiến sĩ Công an TP.HCM) không chỉ mang giá trị là một giải pháp an cư thiết thực, mà còn là điểm hội tụ của một cộng đồng tinh hoa, an ninh tuyệt đối và không gian sống hiện đại. Giữa bối cảnh quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm, đây được xem là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ đang tìm kiếm một tổ ấm chất lượng, kết nối giao thông linh hoạt với một mức giá không thể hợp lý hơn tại khu vực Tây Bắc TP.HCM.

1. Tổng quan dự án

Dự án Phú Cường Home là lời giải hoàn hảo cho bài toán "an cư lập nghiệp" với mức chi phí tối ưu, nằm ngay trong khu dân cư hiện hữu sầm uất của Quận 12.

• Tên dự án: Phú Cường Home Đông Hưng Thuận (Khu chung cư Bộ Công An Quận 12).

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường (Phu Cuong Group).

• Vị trí: Số 20/2 đường Nguyễn Văn Quá (mặt giáp số 02 Song Hành QL22), P. Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM.

• Quy mô: Tổng diện tích đất ~10.962 m², bao gồm 2 block chung cư cao 19 tầng nổi, 1 tầng hầm và khu nhà ở thấp tầng.

• Loại hình sản phẩm: Căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) và nhà phố liền kề.

• Số lượng căn hộ: Khoảng 776 - 786 căn hộ chung cư.

2. Vị Trí Đắc Địa – Kết Nối Linh Hoạt

Sở hữu tọa độ vàng ngay cửa ngõ Tây Bắc thành phố, Phú Cường Home mang đến khả năng kết nối giao thông vượt trội cùng tiềm năng tăng giá trị bền vững khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.

• Tâm điểm giao thương: Nằm ngay trục đường Nguyễn Văn Quá và Song Hành QL22, liền kề nút giao An Sương – một trong những cửa ngõ giao thông huyết mạch quan trọng nhất TP.HCM.

• Kết nối nhanh chóng: Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố qua trục Trường Chinh – Cộng Hòa (Tân Bình) hoặc Quang Trung (Gò Vấp), cũng như thuận tiện kết nối liên tỉnh đi miền Tây, miền Đông.

• Tiện ích bủa vây: Thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng xã hội đã phát triển lâu đời của phường Đông Hưng Thuận, với hệ thống chợ truyền thống (Chợ An Sương), siêu thị, bệnh viện và trường học các cấp chỉ trong bán kính 2km.

3. Thiết Kế và Quy Hoạch

Dự án được quy hoạch bài bản với kiến trúc hiện đại, phân khu rõ ràng, chú trọng vào tính thực dụng để tối ưu hóa không gian sống cho cư dân.

• Đa dạng diện tích: Thiết kế căn hộ thông minh với diện tích phổ biến từ 45m² đến 70m² (từ 1 đến 2 phòng ngủ), đặc biệt phù hợp với nhu cầu và tài chính của các gia đình trẻ.

• Tối ưu công năng: 100% căn hộ được bố trí layout khoa học, không có không gian thừa. Các phòng đều đón ánh sáng và thông gió tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng và mang lại sự thông thoáng.

• Quy hoạch đồng bộ: Mật độ xây dựng được tính toán khắt khe, tạo ra nhiều khoảng lùi không gian xanh, đường nội bộ rộng rãi xe PCCC ra vào thoải mái, chia tách biệt lập giữa khu cao tầng và thấp tầng.

4. Tiện Ích Nội Khu – Ngoại Khu

Dù là dự án Nhà ở xã hội, cư dân tại Phú Cường Home vẫn được trải nghiệm một hệ sinh thái tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, phục vụ trọn vẹn nhu cầu sống thiết yếu.

• An ninh vượt trội: Vì đối tượng cư dân chính là cán bộ, chiến sĩ Công an, dự án sở hữu hệ thống an ninh đa lớp, camera giám sát 24/7 và một cộng đồng dân cư văn minh, an toàn tuyệt đối.

• Tiện ích nội khu: Hệ thống công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu vực sinh hoạt cộng đồng và shophouse khối đế phục vụ mua sắm nhanh chóng ngay dưới chân nhà.

• Đồng bộ ngoại khu: Chỉ mất vài phút để tiếp cận chuỗi tiện ích đẳng cấp của Quận 12 và Tân Bình như: Mega Market Hiệp Phú, CGV Pandora, Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí...

5. Pháp lý và tiến độ

Sự minh bạch về pháp lý và bảo chứng từ Tập đoàn Phú Cường cùng các cơ quan ban ngành là điểm tựa vững chắc cho sự an tâm của khách hàng.

• Pháp lý minh bạch: Hồ sơ pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng từng căn. Công dân Việt Nam được sở hữu lâu dài. Mọi thủ tục mua bán đều tuân thủ nghiêm ngặt quy trình xét duyệt NOXH của Nhà nước.

• Cam kết tiến độ: Hiện tại, dự án đã chính thức cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện nội - ngoại thất. Vào cuối tháng 05/2026, dự án đã tổ chức bốc thăm vị trí căn hộ cho cán bộ, chiến sĩ.

• Lưu ý cho nhà đầu tư: Tuân thủ quy định của pháp luật về NOXH, các căn hộ sẽ không được phép chuyển nhượng tự do dưới hình thức thương mại trong vòng 5 năm đầu tiên kể từ ngày thanh toán đủ.

6. Chính sách bán hàng & Hỗ trợ tài chính

Chính sách giá bán được kiểm soát bởi Nhà nước cùng các gói vay ưu đãi giúp biến giấc mơ sở hữu nhà Sài Gòn của các gia đình trẻ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

• Mức giá đột phá: Giá bán chính thức do Sở Xây dựng phê duyệt chỉ ở mức 19.845.000 VNĐ/m² (đã bao gồm 5% thuế VAT). Tổng giá trị căn hộ chỉ dao động từ 0,9 tỷ đến 1,4 tỷ đồng – một mức giá gần như "tuyệt chủng" tại thị trường TP.HCM hiện nay.

• Hỗ trợ tài chính: Khách hàng đủ điều kiện sẽ được hỗ trợ vay vốn từ Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc các ngân hàng thương mại đối tác với mức lãi suất ưu đãi cực thấp dành riêng cho người mua NOXH.

• Thanh toán linh hoạt: Thời hạn vay kéo dài giúp các gia đình chủ động dòng tiền, giảm thiểu tối đa áp lực tài chính hàng tháng để yên tâm xây dựng tổ ấm.